INBEST GPF

multi-asset Class Prime

SOCIMI

Inbest GPF Multi Asset Class Prime Socimi inicia su actividad en 2022 con el objetivo de especializarse en operaciones de valor añadido del sector inmobiliario, adquiriendo y gestionando activos prime de uso mixto.

Atractiva oportunidad de inversión

  • Estructura SOCIMI apta para la exención fiscal en Impuesto de Sociedades e Impuesto de Patrimonio.
  • Estrategia de valor añadido de riesgo limitado y diversificación constituyendo una cartera de activos multi segmento, enfocada principalmente en edificios de uso mixto.
  • Tamaño objetivo: 500M€ (250M€ de fondos propios).
  • Retorno objetivo: TIR: 12%-15%; Múltiplo Equity: 1.5x-1.7x
0 M€
Volumen objetivo
0 -8 años
Duración del Vehículo
0 -15%
Objetivo de TIR
0 -1.7x
Múltiplo objetivo

Localización de activos

Ubicaciones prime en cada segmento inmobiliario dentro de las principales ciudades de la Península Ibérica, principalmente:

  • Madrid
  • Barcelona
  • Málaga
  • Sevilla
  • Córdoba
  • Valencia
  • Bilbao
  • San Sebastián
  • Canarias
  • Lisboa
  • Oporto
mapa

Tipo de activo

El vehículo tiene como objetivo la inversión en 5-10 activos multi segmento, principalmente edificios de uso mixto, con un tamaño medio por operación de 50M€ que constituyan una cartera diversificada.

  • Terciario: comercial, oficinas, logística.
  • Vivienda: residencial, residencias de estudiantes, residencias para la tercera edad.
  • Hoteles

Calendario tentativo

Equipo gestor y consejo de administración

Inbest Real State

El vehículo es gestionado por un equipo reconocido como un actor de referencia en el mercado inmobiliario, con una sólida reputación, visión integrada y capacidad de ejecución

El equipo es avalado por su dilatada experiencia:

  • > 30 años de experiencia en el sector inmobiliario
  • Cerca de 400 inversores institucionales y privados
  • > 2.000M€ en activos bajo gestión
  • 19 vehículos de inversión, fondos cerrados y cotizados, club-deals, joint ventures, etc.
  • > 15 profesionales multidisciplinares
  • Altamente especializados en operaciones de M&A y Private Equity.

Políticas “ESG” – Comprometidos con el desarrollo sostenible

Ambiental

  • Certificaciones verdes integradas en nuestro modelo de gestión de activos (BREEAM, LEED, WELL, etc.).
  • Selección exhaustiva de inquilinos de primer nivel exigiendo un firme compromiso con “ASG”.

Social

  • Aportación dineraria de un 5% del volumen objetivo de Fondos Propios (750m€) a Primero H SOCIMI. Primero H es la primera SOCIMI social en España fundada por ASOCIMI y HOGAR SÍ para erradicar el sinhogarismo en España.

Gobernanza

  • Implantación de un sistema de cumplimiento normativo estableciendo, entre otras medidas, un manual y órgano de compliance, un código ético, un canal de denuncias y un manual de prevención de blanqueo de capitales.

Contamos con el apoyo de asesores independientes de primer nivel

C/ Serrano 57, 4ª Planta

28006 Madrid

+34 91 077 0490

contacto@inbest-gpf.com