INBEST GPF

multi-asset Class Prime

SOCIMI

Inbest GPF Multi Asset Class Prime Socimi inicia su actividad en 2022 con el objetivo de especializarse en operaciones de valor añadido del sector inmobiliario, adquiriendo y gestionando activos prime de uso mixto.

Atractiva oportunidad de inversión

Estructura SOCIMI apta para la exención fiscal en Impuesto de Sociedades e Impuesto de Patrimonio.
Estrategia de valor añadido de riesgo limitado y diversificación constituyendo una cartera de activos multi segmento, enfocada principalmente en edificios de uso mixto.
Tamaño objetivo: 500M€ (250M€ de fondos propios).
Retorno objetivo: TIR: 12%-15%; Múltiplo Equity: 1.5x-1.7x

0 M€

Volumen objetivo

0 -8 años

Duración del Vehículo

0 -15%

Objetivo de TIR

0 -1.7x

Múltiplo objetivo

Localización de activos

Ubicaciones prime en cada segmento inmobiliario dentro de las principales ciudades de la Península Ibérica, principalmente:

Madrid
Barcelona
Málaga
Sevilla
Córdoba
Valencia

Bilbao
San Sebastián
Canarias
Lisboa
Oporto

Tipo de activo

El vehículo tiene como objetivo la inversión en 5-10 activos multi segmento, principalmente edificios de uso mixto, con un tamaño medio por operación de 50M€ que constituyan una cartera diversificada.

Terciario: comercial, oficinas, logística.
Vivienda: residencial, residencias de estudiantes, residencias para la tercera edad.
Hoteles

Calendario tentativo

Equipo gestor y consejo de administración

El vehículo es gestionado por un equipo reconocido como un actor de referencia en el mercado inmobiliario, con una sólida reputación, visión integrada y capacidad de ejecución

El equipo es avalado por su dilatada experiencia:

> 30 años de experiencia en el sector inmobiliario
Cerca de 400 inversores institucionales y privados
> 2.000M€ en activos bajo gestión
19 vehículos de inversión, fondos cerrados y cotizados, club-deals, joint ventures, etc.
> 15 profesionales multidisciplinares
Altamente especializados en operaciones de M&A y Private Equity.

Políticas “ESG” – Comprometidos con el desarrollo sostenible

Ambiental

Certificaciones verdes integradas en nuestro modelo de gestión de activos (BREEAM, LEED, WELL, etc.).
Selección exhaustiva de inquilinos de primer nivel exigiendo un firme compromiso con “ASG”.

Social

Aportación dineraria de un 5% del volumen objetivo de Fondos Propios (750m€) a Primero H SOCIMI. Primero H es la primera SOCIMI social en España fundada por ASOCIMI y HOGAR SÍ para erradicar el sinhogarismo en España.

Gobernanza

Implantación de un sistema de cumplimiento normativo estableciendo, entre otras medidas, un manual y órgano de compliance, un código ético, un canal de denuncias y un manual de prevención de blanqueo de capitales.

Contamos con el apoyo de asesores independientes de primer nivel